Glosario jurídico

Venta combinada

Oferta conjunta de préstamo y otros productos cuando el préstamo sí puede contratarse por separado.

Venta vinculada

Oferta o venta de un paquete de préstamo y otros productos cuando el préstamo no se ofrece por separado.

Tasación

Valoración profesional del inmueble utilizado como garantía conforme a las reglas aplicables.

Evaluación de solvencia

Valoración de las perspectivas de cumplimiento de las obligaciones derivadas del préstamo, realizada antes de concederlo.

Representante designado

Persona o entidad que realiza actividades propias de intermediación en nombre y por cuenta de un único intermediario, bajo la responsabilidad de este.

Intermediario de crédito inmobiliario

Persona o entidad que, sin ser prestamista ni fedatario, pone en contacto al cliente con prestamistas y realiza determinadas funciones de presentación, gestión precontractual o celebración por cuenta

Prestamista inmobiliario

Persona física o jurídica que concede profesionalmente los préstamos incluidos en el ámbito señalado por la LCCI.

Prestatario

Persona física deudora de los préstamos comprendidos en la definición de la LCCI.

Tipo de interés nominal

Expresión habitual del tipo de interés aplicado al capital según las condiciones del contrato. La LCCI utiliza técnicamente el concepto de tipo deudor y lo diferencia de la

Tasa Anual Equivalente

Medida porcentual anual destinada a reflejar el coste total del préstamo bajo las reglas de cálculo de la ley, incorporando los elementos que legalmente correspondan.

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