Glosario jurídico

Tipo de interés que se aplica al préstamo conforme a la definición normativa a la que remite la LCCI.

Conjunto de costes del crédito que la normativa incorpora para valorar cuánto cuesta realmente la financiación al prestatario.

Financiación temporal sin duración fija o reembolsable en un plazo de doce meses, utilizada durante la transición hacia otra financiación para el inmueble.

Préstamo denominado en una moneda distinta de la relevante para la residencia, activos o ingresos del prestatario según la definición legal.

Interés exigible por retraso en el pago. En el supuesto regulado por el artículo 25 se fija en el interés remuneratorio más tres puntos y solo sobre principal

Pérdida del derecho a continuar pagando según el calendario pactado y exigencia anticipada de la deuda total cuando concurren los requisitos legales.

Pago total o parcial del préstamo antes de la fecha inicialmente prevista.

Idea de que el prestatario debe poder comprender realmente la carga económica y jurídica del contrato, no limitarse a recibir formalmente documentos.

Acta en la que el notario verifica la documentación y plazos y deja constancia del asesoramiento individualizado anterior a la escritura.

Compromiso de la entidad de mantener las condiciones recogidas en la FEIN durante el plazo pactado aplicable antes de la firma.